Za ile lat wstecz można żądać pieniędzy? Przedawnienie roszczeń
Bezumowne korzystanie przedawnia się. Nie znaczy to jednak, że po latach nic nie dostaniesz. Wyjaśniamy terminy i najczęstszy błąd, przez który ludzie tracą pieniądze.
Roszczenie o bezumowne korzystanie z gruntu nie trwa wiecznie. Przedawnia się, czyli po pewnym czasie operator może odmówić zapłaty za najstarszy okres. Warto wiedzieć, jak liczą się terminy, bo każdy rok zwłoki to potencjalnie utracone pieniądze.
6 czy 10 lat
Podstawą jest art. 118 Kodeksu cywilnego. Po nowelizacji z 9 lipca 2018 r. ogólny termin przedawnienia skrócono z 10 do 6 lat. W praktyce oznacza to, że roszczenia sprzed tej daty rządzą się starym, 10-letnim terminem, a nowsze - 6-letnim. Sytuacje bywają mieszane, dlatego termin liczy się indywidualnie.
Uproszczenie, które wystarczy na start: zwykle da się dochodzić zapłaty za mniej więcej ostatnią dekadę korzystania z gruntu. Starsze okresy najczęściej są już przedawnione.
Najczęstszy błąd
Ludzie odkładają sprawę "na potem". Tymczasem przedawnienie działa jak zegar - z każdym rokiem najstarszy, wciąż dochodzony okres się przesuwa i wypada z niego kolejny rok zapłaty. Zwlekanie realnie zmniejsza kwotę.
Przedawnienie nie oznacza zera
Dobra wiadomość: nawet jeśli słup stoi od 40 lat, roszczenie za ostatnie lata wciąż jest aktualne. Do tego dochodzi wynagrodzenie za służebność na przyszłość, które nie przedawnia się tak jak zapłata za przeszłość. Innymi słowy, spóźnienie obcina najstarszą część, ale nie zamyka sprawy.
Co przerywa bieg przedawnienia
Bieg przedawnienia można przerwać, na przykład przez wniesienie sprawy do sądu albo inne czynności przewidziane w przepisach. To jednak decyzje, które warto podejmować z prawnikiem, a nie na własną rękę, bo źle wykonany ruch nie daje efektu.
Wniosek praktyczny
Jeśli masz sieć na działce, nie czekaj bez powodu. Sama bezpłatna analiza nic nie kosztuje, a pozwala ustalić, ile lat wstecz realnie da się jeszcze odzyskać, zanim kolejny rok się przedawni.
Krótkie pytania i odpowiedzi
Słup stoi od lat 80. Czy jest już za późno?
Nie. Za najstarsze lata roszczenie zwykle jest przedawnione, ale za ostatnią dekadę korzystania i za służebność na przyszłość wciąż można dochodzić zapłaty.
Czy operator sam powoła się na przedawnienie?
Tak, przedawnienie działa na zarzut - to operator musi je podnieść. Nie zmienia to jednak tego, że lepiej nie zwlekać.
Masz taką sieć na działce?
Zgłoś działkę do bezpłatnej analizy. Ocenimy sprawę i powiemy wprost, czy warto walczyć i o jaką kwotę. Bez opłat i bez zobowiązań.